1979〜1989年築, 専有面積74.44㎡〜94.44㎡の平均販売価格
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南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,757万円
20.8万円/㎡
1,081
1,532
1,982
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,982万円
18.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月13日
南港コープうしお24号棟
1,480万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 84.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,480万円 | 17.5万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,250万円 | 17.7万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 17.6万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,650万円 | 19.5万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,590万円 | 19.6万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,680万円 | 20.7万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,650万円 | 20.6万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 24.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,630万円 | 18.1万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 18.4万円 | 9階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 19.9万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 23.2万円 | 9階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,420万円 | 17.3万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,690万円 | 21.9万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,790万円 | 23.1万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,050万円 | 12.9万円 | 11階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 24.2万円 | 5階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 20.4万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 16.2万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,780万円 | 21.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 23.4万円 | 10階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,399万円 | 18.1万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,399万円 | 18.1万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,650万円 | 23.6万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,449万円 | 18.7万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,449万円 | 18.7万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 23.4万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 1,499万円 | 19.4万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 19.4万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,599万円 | 20.7万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 20.3万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,980万円 | 24.8万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,599万円 | 20.7万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 19.8万円 | 11階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 13階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,690万円 | 21.8万円 | 9階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 21.0万円 | 11階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/22 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.65㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,230万円 | 17.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エバーグリーンポートタウン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅3分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2025/08/26 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ファミリートーク新北島 大阪市住之江区新北島四丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.97㎡ | 4DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 205戸 | SRC |
| 2025/04/05 | シティハイツ住ノ江2号棟 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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